根据阜阳市自然资源和规划局及阜阳市公共资源交易中心发布的最新信息，‌阜国土 (拍) 告字〔2026〕3 号‌地块已于 2026 年 8 月 5 日完成出让并公示成交结果。该地块采用‌拍卖转挂牌‌方式出让，具体成交详情如下：

成交核心信息

• ‌地块编号‌：FCN2026001
• ‌土地位置‌：南京路东侧、规划五道河路南侧
• ‌竞得人‌：‌阜阳市城南新区项目开发管理有限公司‌
• ‌成交价‌：‌32910.2865 万元‌（约 3.29 亿元）
• ‌土地面积‌：72891 平方米（合 109.3365 亩）
• ‌土地用途‌：二类城镇住宅用地
• ‌出让年限‌：70 年
• ‌容积率‌：大于 1 且不大于 1.9
• ‌开发程度‌：五通一平

  
  

  
  

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• 周边道路：已建成南京路、润河路、八里松路、东楼路。

  所属学区：阜纺小学东坡校区、阜阳市第十五中学行知路分校。

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  位置示意图

  
  

  FCN2026001号宗地要求：

• 1.竞买人须为公司法人，竞买人须具有房地产开发资质。不接受自然人参与竞买，不得建设别墅和私家庄园。

• 2.依据规划条件通知书，该宗地内应按照单体面积不低于350平方米标准配套建设养老服务设施，并满足《通则》要求及相关规范条例要求。

• 3.地块内配套的医疗卫生、文体、社区服务、养老托育服务、市政公用、物业用房及其它配套设施竣工验收合格后，有移交规定的按规定执行，无移交规定的应无偿移交并办证给市城南新区管委会指定单位。此条款由市城南新区管委会负责监督落实。