阜阳市城南新区所属碧桂园、乐富强基层社区体育中心10年期委托经营管理服务项目（第二次）招标文件

阜阳市同创投资咨询管理有限公司受阜阳市城南新区资产经管有限公司的委托，现对阜阳市城南新区所属碧桂园、乐富强基层社区体育中心10年期委托经营管理服务项目（第二次）进行采购，欢迎符合资格条件的投标人参与本项目的投标。

一、项目名称及内容

1、项目编号：FYTC-ZZCZ-2023-025

2、项目名称：阜阳市城南新区所属碧桂园、乐富强基层社区体育中心10年期委托经营管理服务项目（第二次）

3、项目单位：阜阳市城南新区资产经管有限公司

4、标段划分：一个标段

5、采购需求：乐富强名仕悦府社区体育中心，位于阜阳市城南新区中清路与柳林路交口西北角公建G1#四楼南侧，总建筑面积约1510m²；碧桂园书香名门社区体育中心，位于阜阳市城南新区西清路与三清路路交口东北角公建G1#三楼，总建筑面积约1160m²；以上标的具体面积及现状以现场实际为准。具体详见第五章服务要求。

6、服务期限：委托经营管理期限为10年，采用年考核制度，考核不合格（90分以下），委托合同自行终止。服务期满后招标人根据中标人服务质量，有权选择重新招标；服务期满后若招标人继续委托，相同条件下中标人具有优先经营权。

7、中标单位数量：1家。

二、投标人资格要求

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、须具有独立法人资格；

3、本项目不接受联合体投标。

三、报名及招标文件发售办法

1、报名方式：凡有意参加的投标人，可在阜阳市城南新区(http://www.fycnxq.com/)网站下载招标文件。

2、招标文件价格：0元

四、开标时间及地点

1、开标时间：2023年04月06日10时00分

2、开标地点：阜阳市同创投资咨询管理有限公司会议室（城南新区三清路（新三中斜对面）阜阳市民中心二楼西北角8-2号厅）。

五、投标文件递交时间、截止时间及地点

1、投标文件递交时间:投标截止时间前 2小时内。

2、投标文件递交的截止时间同开标时间。

3、投标文件递交地点：采购人指定电子邮箱。（详见其他补充事宜）。

4、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人拒绝接收。

六、联系方法

（一）项目单位：阜阳市城南新区资产经管有限公司

联系人：王工

地址：安徽省阜阳市颍州区三清路666号市民中心二楼

电话：0558-2166101

（二）招标代理机构：阜阳市同创投资咨询管理有限公司

地址：城南新区三清路（新三中斜对面）阜阳市民中心二楼西北角8-2号厅

联 系 人：乔 工

电    话：0558-2166016（备用电话：0558-2166013）

七、其他补充事宜

1、本次招标公告同时在阜阳市同创投资咨询管理有限公司网上发布。

2、本项目实施全流程电子化交易，投标文件实施网上远程解密，投标人无需前往开标现场。

3、为减少人员聚集，防止交叉感染，本项目响应文件的递交方式现采用电子邮箱接收响应文件，不再进行现场递交。具体办法如下：

（1）电子邮箱地址的获取方式：

投标截止时间前两小时内，招标代理机构工作人员在采购人、现场监督员共同见证下现场申请临时电子邮箱地址，并将电子邮箱地址及时发布在阜阳市城南新区(http://www.fycnxq.com/)网站中。各潜在投标人应在投标截止时间前两小时内随时关注该项目的补充公告，及时获取电子邮箱地址。

（2）电子版响应文件的递交方式：

各潜在投标人应提前将该项目签字盖章齐全的纸质版响应文件进行扫描后转化为电子版PDF格式，以上内容压缩为一个压缩包上传至邮箱，压缩包和邮件名称均须设置成：投标人名称+项目名称+授权人姓名+授权人手机号码，且邮件内容与邮件名称相统一，如因投标人邮件名称标识错误或邮件内容混传，责任自负。

以邮件系统显示的接收时间作为投标人递交响应文件的时间，投标截止时间后电子邮箱接收到的响应文件无效。若同一投标人在响应文件递交截止时间前于电子邮箱内提交多份响应文件的，以递交时间最晚的响应文件，作为本次项目的正式响应文件，递交响应文件最晚的邮箱作为该投标人的指定邮箱。逾期提交的或者未提交至电子邮箱的响应文件，采购人拒绝接收。

（3）电子版响应文件询标方式：

评标委员会依据投标文件对电子版响应文件进行评审。评标过程中需要询标的，评标委员会通过现场监督员与投标人进行电话联系，并将询标函发送至投标人的指定邮箱。投标人作出的澄清修改须在15分钟内通过指定邮箱反馈给评标委员会。投标人须随时保持电话及指定邮箱畅通，否则责任自负。