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阜阳市城南新区体育公园项目一 招募合伙人公告

阅读次数:3699 编辑: 城南新区 发布时间:2024-03-27
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一、项目基本情况

本次招募合伙人项目为阜阳市城南新区体育公园项目一(以下简称“项目”),项目位于阜阳市城南新区颍淮大道东侧、竹园路南侧,总占地面积约86000平方米。

二、合作范围与要求

1.合伙人招募要求:拟引入一家具有体育公园项目投资运营能力的市场主体,全权负责该项目的投资、建设、运营、管理工作,收益共享。

2.总投资额要求:项目总投资额不得低于23000万元。

3.合作期限:20年。

4.进度要求:意向合伙人须承诺体育公园整体建设完成,并于2024年10月1日前开业运营。

5.项目建设要求:项目拟规划总占地面积约86000平方米,内部总建筑面积不低于5500平方米,另机动车停车位、非机动车位配建标准,按《阜阳市控制性详细规划通则》(2022年版)执行。投资建设项目内游乐项目不少于25个,包括但不限于摩天轮(高度不低于48米,造价不低于660万)、海盗船(80座,造价不低于450万)、玻璃滑道(高度不低于35米,滑道长度不少于300米,造价不低于1600万)、过山车(高度不低于9米,轨道长度不低于600米,造价不低于260万)、安全教育体验中心(建筑面积不低于3500㎡,造价不低于3500万)。

项目实际建设须满足2、3、4条要求,如未达到须限期整改,如未按期整改到位,则按照总投资1%金额支付违约金。

6.运营要求:意向合伙人除负责建成后的体育公园运营外,另需负责阜阳植物园南园和北园的管理经营、绿化养护及其他相关费用支出,意向合伙人需提供植物园南园和北园的整体营销策划方案。

7.收益分成要求:收益分成模式为“固定收益+营业额提成”,固定收益为150万元/年(营业额在1000万以内,含1000万),营业额超出1000万部分,前5年招募人每年提取15%,5年后招募人每年提取20%。前5年内意向合伙人要确保至少2年年营业额不低于2000万,如未达到上述要求,合伙人要按照年营业额2000万元保障招募人收益(即300万元/年)至少2年。

8.技术标准要求:合伙人引入游乐项目所需设施设备均应满足国家或行业标准。

9.质量要求:合伙人须确保项目内所有设施设备的安全性、稳定性和耐用性。

三、报名要求

1.具有有效的营业执照,意向合伙人注册资金不得低于1000万元;

2.意向合伙人须满足以下要求:

(1)须独立完成项目的投资、建设、运营、管理等工作;

(2)须具有投资运营2个以上(含2个)占地面积1万平方米或投资建设总金额达5000万元以上类似项目的业绩。

3.信誉要求

意向合伙人须在报名材料中承诺不得存在以下情况:

(1)被列入法院失信被执行人名单;

(2)存在重大税收违法行为;

上述情形,以“信用中国”网站查询为准。

(3)被列入严重违法失信企业名单, 以国家企业信用信息公示系统网站查询为准。

(4)被列入政府采购严重违法失信行为名单,以中国政府采购网站查询为准。

招募评比现场将当场查询相关信息,如意向合伙人承诺与实际不符,招募人有权取消其中选(或候选)资格,并将报相关部门处理。

4.报名材料:拟报名的意向合伙人,须提供以下材料:

(1)营业执照复印件;

(2)运营业绩合同复印件;

(3)项目总体设计方案、总体运营方案;

(4)信誉承诺书及相关证明材料。

以上材料均需意向合伙人加盖公章。

四、报名时间及程序

1.报名时间:公告发布之日起至2024年4月10日9:00。

2.报名程序:请意向合伙人自主下载《阜阳市城南新区体育公园项目一招募合伙人评比文件》,并按要求准备报名材料和响应文件。

五、招募评比时间及地点

1.评比时间: 2024 年 4 月 10 日 9:00。

2.评比地点:安徽省阜阳市颍州区三清路666号市民中心一楼大会议室。

请已报名的意向合伙人携带纸质版响应文件自主前往,逾期递交响应文件的,视为放弃参与本次招募评比。

六、联系方式

联系人:秦工   0558-2166101

 

阜阳市城南新区资产经管有限公司

2024年3月27日

 

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