商业租赁住房运营服务装修项目公开招标公告

1.招标条件

1.1 招标编号：FYTC-ZZCZ-2025-043

1.2 项目名称：商业租赁住房运营服务装修项目

1.3 招标人：阜阳市滨淮商业投资有限公司

1.4 资金来源：招标人自筹，出资比例：100%

1.5 投资估算：7200万

2.招标项目概况与招标范围

2.1合作方式：建设—运营；

2.2项目建设、运营地点：安徽省阜阳市

2.3建设规模：项目商品房430套和酒店式公寓300套，共计730套，总面积67989.34平方米，运营商负责本项目730套房屋（商品房430套、酒店式公寓300套）的室内装修、运营管理及资产增值，打造区域内有竞争力的租赁社区。具体内容详见招标文件

2.4 招标范围：本项目全部建成须满足装修、购置、运营等要求，具体内容详见项目需求。

2.5 标段划分：共分1个标段

2.6 项目交付时间：180日历天（具体日期以及交付时间以招标人的书面通知为准。）

2.7 运营期限：10年（首期为3年，运营期内经考核全部合格，可再获得7年运营权），合同期结束中标人后期投资改造或建设的设备所有权及运营权归招标人所有，招标人依据本项目约定的价格收取费用获得运营收益。

2.8 是否接受联合体：否。

2.9 其他：/

投标人资格要求

3.1资质要求：具备独立法人资格，具有有效营业执照，具备同类项目“设计、装修、运营”一体化的成功经验，拥有完成大规模装修和启动运营所需的资金与专业团队，拥有成熟的品牌理念，并能提交可行的整体解决方案。

招标文件的获取

4.1 时间：2025年10月28日至2025年11月16日17时30分

4.2 方式：现场报名

4.3 售价：免收

4.4 地点：安徽省阜阳市颍州区清河街道广颍路555号

5.投标文件的递交

5.1 截止时间：2025年11月17日09点00分（北京时间）

5.2 方式：通过邮箱方式接收，投标人在投标截止时间前将投标文件发到指定邮箱

6.开标时间及地点

6.1 时间：同投标文件提交截止时间。

6.2 地点：安徽省阜阳市颍州区清河街道广颍路555号

7.发布公告的媒介

本次招标公告在阜阳市城南新区网站上发布。

8.联系方式：

8.1招标人

招标人：阜阳市滨淮商业投资有限公司

地址：安徽省阜阳市颍州区清河街道广颍路555号

邮编：236000

联系人：张工

电话：0558-2155130