关于“阜阳市栖霞云境花园物业管理服务项目”的答疑回复（2）

一、项目名称：阜阳市栖霞云境花园物业管理服务项目

二、项目编号：FYTC-ZZCZ-2021-074

三、首次发布时间：2021年11月26日

四、答疑内容

疑问一、空置房是否指：未销售的空置房屋、空置车位以及空置商铺？还是具体指？

答：空置房是指纳入乙方（即本项目中标人）接管范围且已通过政府职能部门竣工验收但尚未出售或者已通过政府职能部门竣工验收但因甲方（即本项目招标人）原因无法交付给物业买受人的物业以及甲方（即本项目招标人）自持自营的物业。

疑问二、空置房房屋部分物业管理费结算：项目交付之后存在未销售房屋的，是按照签订合同单价结算，还是按照签订合同单价加上特约服务费单价结算？

答：按照签订合同单价结算。

阜阳市城南新区建设投资有限公司

2021年12月15日