阜阳市栖霞云境花园物业管理服务项目中标结果公示

一、项目编号：FYTC-ZZCZ-2021-074

二、项目名称：阜阳市栖霞云境花园物业管理服务项目

三、中标人信息

中标人名称：龙湖物业服务集团有限公司

地址：重庆市渝北区龙溪街道新南路6号龙湖花园1-2（博得台）一楼

投标报价：

①售楼部及样板房物业服务：120万元/年；

②住宅小区物业：3251812.06元/年；（带电梯住宅:1.38元/平方米/月；非住宅功能类型（商业）：5.00元/平方米/月；机动车辆停放管理费（地下）：60.00元/个/月；机动车辆停放管理费（地上）：150.00元/个/月；）

③住宅小区及商业区物业前期介入费用、开办费：47.5万元；

项目负责人：苏少根；

四、主要标的信息

1）服务内容：阜阳市城南新区栖霞云境花园，地块位于阜阳市颍州区西邻中清路，北邻柳林路，东临汇新路，南邻中心街，物业类型为综合体。

①包括但不限于阜阳市栖霞云境花园住宅小区范围内带电梯住宅、非住宅功能类型（商业）及建筑本体范围内的所有区域的前期物业管理服务，设计住宅总建筑面积95275.68㎡；商业建筑面积4740.78㎡；规划建设机动车停车位1702个，地上机动停车位152个，地下机动停车位1550个。具体服务要求详见招标文件采购需求。

②包括但不限于阜阳市栖霞云境花园项目售楼部及样板房物业管理服务，其中售楼部建筑面积约1744㎡；所有样板房总建筑面积约330㎡。具体服务要求详见招标文件采购需求。

2）服务期限：

①住宅小区及商业区前期物业服务合同期限：2年，每年一签；服务期内，如果当前合同期中标人对合同执行情况经考核为良好，自动执行下一合同期的合同，如2/3以上的业主集中反映物业公司服务质量不达标可以选择重新招标。（具体进场时间以招标人或者使用单位下发的任务通知单为准。）合同期满后双方无异议自动顺延至业主委员会成立后选聘新的物业公司并签订物业服务合同生效之日止。

②阜阳市栖霞云境花园项目售楼部及样板房物业服务合同期限：物业服务合同期限为2年，每年一签；即：如果当前合同期中标人对合同执行情况经考核为良好，自动执行下一合同期的合同，否则合同自行终止。（具体进场时间以招标人或者使用单位下发的任务通知单为准。）

3）服务标准：

①住宅小区前期物业服务：按照《安徽省住宅区物业服务标准》A级执行，商业服务标准按约定执行。

②阜阳市栖霞云境花园项目售楼部及样板房物业服务：满足约定及招标人要求。

五、代理服务收费金额及方式：

（1）收费标准：人民币14280元；

收取方式：现金或转账（转款时请备注：XXX项目招标代理费）

公司名称：阜阳市同创投资咨询管理有限公司

开户银行：阜阳市颍淮农村商业银行股份有限公司幸福路支行

账号：2000 0614 2558 6660 0000 022

六、其他补充事宜

1）未中标人本人的评审得分和排序：

第二名 绿城物业服务集团有限公司     93.2分

第三名 保利物业服务股份有限公司     88.12分

七、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1、项目单位：阜阳市城南新区建设投资有限公司

地址：阜阳市颍州区三清路666号市民中心二楼西北角8-2号厅

联系人：祁工

电话：0558-2155058

2、招标代理机构：阜阳市同创投资咨询管理有限公司

地址：阜阳市三清路666号市民中心二楼西北角8-2号厅

联系人：周 洋、刘 工

电话：0558-2166016

八、公告期限自本公告发布之日起3日。

九、附件

无

阜阳市城南新区建设投资有限公司

2021年12月17日